Membeli rumah adalah keinginan semua orang, karenanya walaupun masih belum bisa membeli rumah saat ini, akan tetapi pasti sudah banyak yang mencari tahu rumah seperti apa yang ingin dibangun. Membeli rumah idaman bukanlah suatu perkara yang mudah, tidak sekedar menentukan konsep rumah seperti apa yang diinginkan, tipe rumah atau ukuran rumah dan warna cat dinding rumah. Ketika membeli rumah anda juga harus memikirkan berapa budget yang anda berikan untuk membeli sebuah rumah. Karena itulah diskusi bersama dengan pasangan terkait rumah yang akan dibeli menjadi sangat penting. Jangan sampai terjadi kesalahan dalam membangun rumah karena kurangnya perencanaan, kurangnya informasi dan juga salah perhitungan. Bila anda menyepelekan hal-hal seperti ini, nantinya anda tidak bisa mendapatkan rumah terbaik yang nyaman sesuai dengan budget anda.

Tips Membeli Rumah Impian

Agar tidak salah perhitungan, tidak salah informasi dan lain sebagianya, anda harus bisa merencanakan pembelian rumah idaman dengan baik. berikut adalah beberapa tips yang bisa anda aplikasikan, dikutip dari Casanesia:

1. Membeli rumah adalah urusan jangka panjang, tidak hanya 1 – 2 tahun saja namun bisa mencapai puluhan tahun. Untuk itulah anda harus menghitung dengan cermat kira-kira berapa biaya yang harus anda bayarkan setiap bulannya hingga rumah tersebut lunas (bila menggunakan KPR). Jangan sampai biaya tersebut lebih besar daripada pendapatan total anda bersama dengan pasangan. Bila anda tidak menghitungnya dengan benar dan asal memilih rumah yang anda senangi, yang kerepotan nantinya juga anda sendiri. Bila seperti itu ada kemungkinan anda mengalami kegagalan dalam pembayaran dan akhirnya harus melepas rumah yang sudah dicicil selama beberapa tahun karena sudah tidak sanggup membayar cicilannya lagi. Jika sampai seperti itu, maka uang yang sudah anda bayar selama ini juga ikut hangus. Kalau anda tidak ingin hal tersebut terjadi pada anda, maka anda harus memperhitungkan dengan tepat biaya yang harus anda bayarkan untuk membeli sebuah rumah. Maksimal cicilan yang anda bayarkan setiap bulannya hanya 30% dari total pendapatan anda dengan pasangan.
2. Bila anda menggunakan KPR, bandingkan antara satu bank dengan bank lainnya. Terkadang ada beberapa bank yang mau memberikan bunga rendah, fix rate dan berbagai keuntungan lainnya. Jika anda mau melakukan riset, anda bisa mendapatkan manfaatnya. Karena itulah jangan merasa lelah untuk mencari informasi sebanyak-banyaknya.
3. Selalu baca kontrak pembelian rumah dengan cermat. Bila ada hal-hal yang tidak anda pahami, sebaiknya anda tanyakan saja, tidak perlu merasa malu. Karena bila ada hal-hal yang ternyata merugikan anda dan anda tidak membaca dokumen tersebut dengan cermat namun sudah menandatanganinya, maka tidak ada yang bisa anda lakukan. Akan tetapi bila ada poin-poin yang memberatkan anda, anda bisa bernegosiasi dan mencari jalan tengah bila diperlukan.

Tips Memilih Rumah Impian

Setelah ada tahu bagaimana caranya membeli rumah idaman, hal selanjutnya yang harus anda ketahui adalah bagaimana cara memilih rumah impian anda. Jangan sampai kebalik, bila kebalik nantinya biaya yang harus anda keluarkan untuk membeli rumah menjadi membengkak. Ada cukup banyak faktor yang akan mempengaruhi seseorang dalam memilih sebuah rumah. Agar anda tidak bingung memilih rumah yang sekiranya paling tepat untuk anda, berikut beberapa tips yang bisa anda coba dalam memilih rumah:

1. Keamanan, apakah lingkungan sekitar rumah tersebut aman? Apakah anda membeli rumah di kompleks perumahan atau di perkampungan? Kalau anda membeli di kompleks perumahan biasanya sudah ada satpam yang akan berjaga. Namun tidak ketika membeli rumah di area pekampungan, bila seperti ini anda bisa mengecek apakah siskamling kampung tersebut berjalan atau tidak. Akan sangat berbahaya apabila tidak ada sistem keamanan satupun yang tersedia di lingkungan rumah.
2. Sarana dan prasarana, misalnya saja seperti transportasi umum, rumah sakit dan lain sebagainya. Rumah yang dekat dengan sarana dan prasarana seperti itu tentu banyak dicari oleh orang, namun karena itu juga harga rumah tersebut pasti cukup mahal. Sebisa mungkin carilah rumah yang tidak terlalu jauh dari sarana dan prasarana umum namun masih memiliki harga yang rasional.
3. Lebar jalan, bila terlalu sempit tentu akan kesulitan ketika anda memiliki kendaraan roda empat. Anda tidak akan bisa berkendara dengan nyaman, tidak bisa memarkir dan mengeluarkan kendaraan dengan mudah dengan area jalan yang sempit. Setidaknya carilah rumah yang memiliki lebar jalan yang mampu dilewati oleh 2 kendaraan roda empat.
4. Sistem drainase menjadi sangat penting, tentu anda tidak ingin rumah anda mengalami banjir rutin setiap tahunnya bukan? Apabila sistem drainase di lingkungan sekitar rumah buruk, ada kemungkinan rumah akan mengalami banjir terutama ketika musim hujan sudah tiba.
5. Tidak ada atau minim potensi bencana alam. Memang tidak ada yang tahu kapan bencana alam akan muncul, namun setidaknya ketika berada di tempat yang minim potensi bencana maka anda bisa bernapas dengan lega. Karena itulah jangan mengambil rumah yang berada di area sekitar laut, gunung berapi ataupun daerah-daerah rawan gempa.